房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進行可靠性鑒定

A.達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時

B.用途或使用環(huán)境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災(zāi)害或事故時

E.存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時

2）對均勻腐蝕情況，測量腐蝕損傷板件的厚度時，應(yīng)沿其長度方向至少選取3個腐蝕較嚴重的區(qū)段，每個區(qū)段選取8~10個測點，采用測厚儀測量構(gòu)件厚度。腐蝕嚴重時，測點數(shù)應(yīng)適當增加。取各區(qū)段算術(shù)平均量測厚度的值作為該板件實際厚度。 表5.1.4灌注樁的平面位置和垂直度的允許偏差序 成孔方法樁徑允許偏差（mm）垂直度允許偏差（%）樁位允許偏差（mm）1-3根、單排樁基垂直于中心線方向和群樁基礎(chǔ)的邊樁條形樁礎(chǔ)沿中心方向和群樁基礎(chǔ)的中間樁1泥漿護壁鉆孔樁。

1)混凝土結(jié)構(gòu)：

混凝土結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同時間澆筑混凝土的結(jié)合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞引起的損傷等；混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術(shù)根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、超聲等方法檢測，損傷可通過超聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過超聲、尺量等方法。

2)砌體結(jié)構(gòu)：

砌體結(jié)構(gòu)的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量(組砌方式等)、損傷(裂縫；環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風化等；災(zāi)害損傷，如火災(zāi)損傷等；人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行，對損傷可通過超聲、尺量等方法進行。

經(jīng)過鑒定該房屋主體結(jié)構(gòu)為3層框架結(jié)構(gòu)，平面呈不規(guī)則形布置?？傞L度約43m，總寬度約30m，總高度約為12.8m；1層層高為4.5m，2層層高為4.0m，3層層高為4.3m；采用現(xiàn)澆板樓蓋及屋蓋。目前該房屋1層(13-16/A-C軸)，2、3層(1-16/A-J軸)區(qū)域用作廣西賀州市海豚貝貝幼兒園用房。 超聲脈沖波反射和折射在缺陷界面形成波束的波形不同，或由于界面上產(chǎn)生波形轉(zhuǎn)換而形成橫波，抵達接收換能器時的時間各不相同，將導(dǎo)致接收波形成疊加同向或不同向位波束的波，進而造成接收信 發(fā)生一定程度的波形畸變，所以也能夠用于對產(chǎn)生缺陷具體原因的分析判斷。

3)鋼結(jié)構(gòu)：

鋼結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結(jié)構(gòu)裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4)木結(jié)構(gòu)：

木材缺陷，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結(jié)構(gòu)，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結(jié)構(gòu)尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進行檢測。