房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

2）工程質(zhì)量鑒定與施工質(zhì)量驗(yàn)收不同施工質(zhì)量驗(yàn)收屬于過(guò)程檢驗(yàn)，施工過(guò)程中隨時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)批的抽樣驗(yàn)收，后對(duì)單位工程或分部工程質(zhì)量做出整體評(píng)定結(jié)論；而鑒定屬于現(xiàn)狀檢驗(yàn)，無(wú)法對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行鑒定。受檢驗(yàn)批抽樣比例和檢測(cè)的限制，相當(dāng)多的檢驗(yàn)項(xiàng)目事后無(wú)法進(jìn)行復(fù)查。 架焊縫、架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點(diǎn)相關(guān)線焊縫，其內(nèi)部缺陷分級(jí)及探傷方法應(yīng)分別符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)架焊縫超聲波探傷方法及質(zhì)量分級(jí)法JBJ/T3034.1、架焊縫超聲波探傷方法及質(zhì)量分級(jí)法JBJ/T3034.2、建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ81的規(guī)定。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

一天周與一位從事房屋安全鑒定工作的朋友吃飯時(shí)，談起了學(xué)校要重新裝修的事情，想問(wèn)問(wèn)朋友的意見(jiàn)，朋友聽(tīng)完后憑著多年工作的敏銳度，馬上就給周提出了幾點(diǎn)建議，其中比較重要的一點(diǎn)就是在裝修前后都需要對(duì)學(xué)。 同種類型做一組即可；幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件是否有產(chǎn)品合格證書(shū)、報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢查鋁合金型材截面受力部分壁厚不得小于3mm，氧化膜厚大于，表面質(zhì)量是否符合要求，外表面貼膜保護(hù)。