廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
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主營產(chǎn)品: 房屋安全檢測鑒定, 房屋抗震檢測鑒定, 危房安全檢測鑒定, 學(xué)??拐鸢踩珯z測鑒定, 幼兒園安全檢測鑒定, 廠房驗(yàn)廠安全檢測鑒定, 房屋加建安全檢測, 房屋受損檢測鑒定, 戶外廣告牌安全檢測鑒, 酒店特種行業(yè)安全檢測
滁州外資廠房驗(yàn)收檢測-廠房荷載力安全檢測-承辦機(jī)構(gòu)
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一、什么是房屋安全性鑒定
“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估,識(shí)別房屋安全隱患,使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。
二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定
1. 房屋有相鄰工程施工的,為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的,需要做施工前和施工工后的安全鑒定。
2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),雷擊,雪災(zāi),地震,火災(zāi),化學(xué)品腐蝕,汽車撞擊等)后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性,構(gòu)件承載力的安全性鑒定。
3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物(如油站,高速收費(fèi)站,大型戶外牌,擋土墻/坡等)的質(zhì)量安全年審鑒定。
4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。
5. 學(xué)校,幼兒園的抗震,質(zhì)量年審鑒定。
6. 房屋在使用過程中,更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店,倉庫使用等),需要做房屋安全鑒定。
7. 房屋在使用過程中,增加使用荷載的(如廠房增加新的大型設(shè)備等),需要做房屋安全鑒定。
8. 房屋在使用過程中,需要加層,擴(kuò)建,改建(拆改房屋結(jié)構(gòu)),需要做房屋安全鑒定。
家住在上海龍柏四村小區(qū)的張已經(jīng)在這里住了很久了,近因?yàn)橐恍┰蛳胍逊孔淤u掉,雖然龍柏四村是老小區(qū)了,但現(xiàn)在已經(jīng)改頭換面,不僅在外觀和品質(zhì)上進(jìn)行了翻新,周圍的道路也寬闊了很多,原本可以以一個(gè)。 (2)單層空曠房屋宜繪制構(gòu)件布置圖及屋面結(jié)構(gòu)布置圖,繪制要求如下:1)構(gòu)件布置宜表示軸線,墻、柱、天橋、過梁、雨篷、柱間支撐、連系梁等的布置、編 、構(gòu)件標(biāo)高及詳圖索引 ,并加注有關(guān)說明等;2)屋面結(jié)構(gòu)布置?。
三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:
1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測繪)
2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測
3.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測
4.房屋損傷狀況檢測
5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析
6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對(duì)存在的問題提出處理建議。
5、經(jīng)現(xiàn)場檢查,該房屋外觀基本正常,未發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)有不均勻沉降跡象,承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)體系也未發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重影響使用功能或不適于繼續(xù)承載的位移、構(gòu)造缺陷和裂縫。6、結(jié)構(gòu)安全性評(píng)價(jià):依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)(JGJ125-2016)第6.2節(jié)的規(guī)定,綜合評(píng)定該房屋地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后,廣西賀州市鐘山縣的安全等級(jí)評(píng)定為(房屋結(jié)構(gòu)安全)。 8.1.4架空隔熱制品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)禁有斷裂和露筋等缺陷。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查構(gòu)件合格證或試驗(yàn)報(bào)告。9.0.11天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造,必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。