我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和價格評估。

本公司服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、檢測、鑒定、設(shè)計、災(zāi)害評估和工程加固施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、設(shè)計、施工、建筑材料生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨立法人資格，是較早進入國內(nèi)建筑市場的綜合型科技知名企業(yè)。

公司本著誠信的態(tài)度，誠實可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟、專業(yè)的服務(wù)。本公司與多個省份建筑設(shè)計院、建筑工程質(zhì)量檢測站等單位擁有密切的合作關(guān)系。

下面就上述裂縫的產(chǎn)生分別加以闡述。溫度產(chǎn)生的裂縫：在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有90％的房屋頂層墻體、屋面產(chǎn)生不同程度的裂縫均屬于溫度產(chǎn)生的裂縫。該地區(qū)夏季室通溫度可高達39攝氏度，夏季屋頂表面受太陽的直射作用，屋面表溫度可在攝氏度左右，而冬季室通溫度一般為17攝氏度以下，中政建研院寧夏分院總院3棟A座。

如果遇上自然災(zāi)害，建筑物會受到不同程度的損害。（二）房屋安全管理的現(xiàn)狀現(xiàn)有的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例和安全生產(chǎn)管理法規(guī)只針對在房屋建設(shè)施工過程中的安全管理，幾乎不涉及房屋安全管理。再加國的房屋安全管理法不完善，和國外相比還有很大差距。

房屋安全可靠性鑒定檢測宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容:

1)詳細研究相關(guān)文件資料。

2)詳細調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

3 )檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測顯承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。

5)調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查。也可補充的察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

6)檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù).必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。

7)檢查圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

8)可靠性分析與需目.應(yīng)根數(shù)評招調(diào)查與檢測結(jié)果.對建構(gòu)筑物的整體和各個組或部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。 在房可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準確時，應(yīng)及時進行補充調(diào)查、檢測。

（一）房屋建筑目前面臨的狀況很多地區(qū)還有很多破舊的民房、學(xué)校。由于經(jīng)濟能力有限，或者城市規(guī)劃的原因，危房改造受到了制約。在房屋建設(shè)過程中，不能夠很好地設(shè)計，導(dǎo)致出現(xiàn)很多漏洞；受經(jīng)濟能力的限制，建筑施工中選用價格較低的材料，施工過程得不到嚴格管理，質(zhì)量無法達到國家標準。 如果商或者相關(guān)負責人互相推諉，不解決問題，可以通過房屋鑒定中心出具的報告進行交涉，通過質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，找到責任方。一般我們把房屋質(zhì)量問題分成三種，一是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題，比如出現(xiàn)了地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等問題，這種問題是難以通過修復(fù)解決的，因此買房人申請解除合同的，應(yīng)予準許。