房屋損傷趨勢檢測項(xiàng)目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

結(jié)構(gòu)安全性評(píng)價(jià)：依據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JGJ125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合鋼窗車間廠房地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后，該房屋的安全等級(jí)評(píng)定為C級(jí)。經(jīng)過中政建研鑒定，如果繼續(xù)使用的話，房屋需要進(jìn)行加固處理。 并應(yīng)計(jì)入不利場地對(duì)地震作用的影響。4)加固方案應(yīng)結(jié)合原結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)條件的限制，采用適當(dāng)?shù)男隆⑿虏牧稀?)加固方案宜結(jié)合維修改造，改善使用功能，并注意美觀。6)加固方法應(yīng)適用于中小學(xué)所在地的施工條件，便于施工，并應(yīng)對(duì)正常教學(xué)活動(dòng)的影響。
  3、復(fù)測：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

所檢鋼梁構(gòu)件涂層厚度滿足標(biāo)準(zhǔn)GB52001及正常使用要求。所檢鋼梁撓度符合GB51022-2015門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。所測建筑物鋼梁構(gòu)件截面尺寸滿足正常使用要求。所測建筑物鋼梁構(gòu)件外觀質(zhì)量檢查無明顯損壞及異常。 為了保證工作和生活分開，工作區(qū)和生活區(qū)之間用專門的隔音材料隔開，裝修上也采用了不同的裝修風(fēng)格。在經(jīng)過數(shù)月的辛苦勞動(dòng)，廠房被改造好了，這對(duì)看著成果，了滿意的笑容，希望能在這所精心改造的廠房里有一個(gè)好的起點(diǎn)。