一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測(cè)的手段.對(duì)房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評(píng)估，識(shí)別房屋安全隱患，使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理/更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉(cāng)庫(kù)使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

五是落實(shí)各級(jí)委、和的主要責(zé)任，分工合作，完善相關(guān)機(jī)制，明確責(zé)任制度，避免各部門推脫責(zé)任，對(duì)于安全生產(chǎn)落實(shí)上有失職行為的將依法嚴(yán)肅追究責(zé)任，為地方的安全生產(chǎn)提供法律保障。中政建研院寧夏分院總院3棟A座。 隨著建筑業(yè)的發(fā)展，各種新型材料、新型工藝不斷被出來(lái)，這些新的工藝在給建筑業(yè)帶來(lái)發(fā)展的同時(shí)，也給人們帶來(lái)一個(gè)新的問題，就是安全問題，這個(gè)問題一直都存在，只是沒有解決，現(xiàn)在可以解決了，建筑工程質(zhì)量檢測(cè)就是來(lái)解決房屋安全問題的，那建筑工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)需要哪些儀器設(shè)備呢。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)

3.房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)

4.房屋損傷狀況檢測(cè)

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對(duì)存在的問題提出處理建議。

使用環(huán)境：湖南省株洲市茶陵縣房屋位于湖南省株洲市茶陵縣，所處場(chǎng)地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境，無(wú)侵蝕因素。使用歷史：湖南省株洲市茶陵縣房屋房屋均建于2004年，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況，主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動(dòng)或拆除的情況。 要利用好財(cái)政提前下達(dá)資金，支持貧困農(nóng)戶提前備工備料。資金下達(dá)和支付情況，應(yīng)及時(shí)錄入扶貧資金動(dòng)態(tài)平臺(tái)。同時(shí)，要建立全過程預(yù)算績(jī)效管理機(jī)制，加強(qiáng)預(yù)算績(jī)效目標(biāo)管理，開展預(yù)算執(zhí)行和績(jī)效自評(píng)，不斷資金使用效益。