房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

隔一段距離挖一個長1m左右，寬度比既有建筑條形基礎(chǔ)略寬的短坑，深度依據(jù)設(shè)計持力層標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)定，一定要把坑壁進行科學(xué)支撐，不能影響下一步施工進程。水泥的選擇一定要大于PS325，并且使用普通硅酸鹽或礦渣水泥。澆筑混凝土?xí)r要保證離原有建筑基底7cm處停止，過了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用摻有速凝劑和劑的水泥漿把新舊基礎(chǔ)之間空隙壓實填滿。 5.2.4設(shè)計要求全焊透的一、二級焊縫應(yīng)采用超聲波探傷進行內(nèi)部缺陷的檢驗，超聲波探傷不能對缺陷作出判斷時，應(yīng)采用射線探傷，其內(nèi)部缺陷分級及探傷方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級法GB11345或鋼熔化焊對接接頭射線照相和質(zhì)量分級GB3323的規(guī)定。
  3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

（七）、鄰近建筑施工引起事故的預(yù)防與補救1、當(dāng)鄰近工程的施工對既有建筑可能產(chǎn)生影響時,應(yīng)查明既有建筑的基礎(chǔ)型式、結(jié)構(gòu)狀態(tài)、建成年代和使用情況等,根據(jù)鄰近工程的結(jié)構(gòu)類型、荷載大小、基礎(chǔ)型式、間隔距離以及土質(zhì)情況等因素分析可能產(chǎn)生的影響程度,并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。 (3)打節(jié)樁非常重要，當(dāng)把樁放入導(dǎo)坑時，及時用千斤行測力，還要使用千斤頂對每一節(jié)樁進行合理。然后依據(jù)千斤頂行程長短情況決定樁長多少，一定要及時對樁的沉降值與壓樁力做好相關(guān)記錄，隨時校正。通常情況下，樁身使用的是預(yù)制鋼筋混凝土方樁或鋼管。