一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

鄉(xiāng)村建設(shè)怎么干?！苿余l(xiāng)村振興經(jīng)濟提出，要推進鄉(xiāng)村建設(shè)。對此，徽表示，將按照經(jīng)濟部署要求，鞏固脫貧攻堅成果，有效銜接鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，實施鄉(xiāng)村建設(shè)行動，提升鄉(xiāng)村建設(shè)水平，推動鄉(xiāng)村振興。 （1）歷史建筑的專項檢測，包括房屋結(jié)構(gòu)材料性的檢測、主要材料類型和工藝的調(diào)查、白蟻危害狀況檢測及節(jié)能評估等。（2）主要材料的材料是對石材、玻璃等特色、典型材料，原樣修復前，通過采樣測試、化學成分分析等方法確定其組分、產(chǎn)地、材料性能等所做的檢測；采用X衍射分析、化學成分分析、掃描電鏡、色譜分析等。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

（1）未按照玻璃幕墻規(guī)范設(shè)計、施工和驗收（2）工程資料、質(zhì)量保證資料不齊全（3）停建玻璃幕墻工程復工前（4）當遭遇地震、火災，或強風后出現(xiàn)幕墻損壞情況（5）發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等?。 檢驗方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告和進場復驗報告。7.4.1結(jié)構(gòu)混凝土的強度等級必須符合設(shè)計要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點隨機抽取。檢驗方法：檢查施工記錄及試件強度試驗報告。