房屋損傷趨勢(shì)檢測(cè)項(xiàng)目及檢測(cè)步驟

1、初始檢測(cè)：

取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案

 2、損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：

定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。

在房屋鑒定上，房屋鑒定機(jī)構(gòu)都是對(duì)鑒定結(jié)果進(jìn)行反復(fù)鑒定才得出來(lái)結(jié)果的，沒(méi)有相關(guān)的捷徑可以走，因?yàn)殍b定的結(jié)果關(guān)系我們的人生安全，對(duì)房屋鑒定都有一種敬意，房屋鑒定的過(guò)程是怎么樣的呢，中政建研小編為大家普及一下。 中政建研小編為大家普及一下。工程檢測(cè)的重點(diǎn)在于安裝、拼接過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。鋼結(jié)構(gòu)工程中主要的檢測(cè)內(nèi)容有：構(gòu)件尺寸及平整度的檢測(cè)；構(gòu)件表面缺陷的檢測(cè)；連接焊接、螺栓連接的檢測(cè)；鋼材銹蝕檢測(cè)；防火涂層厚度檢測(cè)。
  3、復(fù)測(cè)：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對(duì)房屋損壞程度進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過(guò)程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

對(duì)于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測(cè)的項(xiàng)目有所不同。對(duì)于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測(cè)其損傷深度、面積等指標(biāo)。

材料和工具由I級(jí)人員按下列條件和工藝卡要求選擇材料和工具。滲透檢測(cè)劑由滲透劑、清洗劑和顯像劑組成，表的滲透檢測(cè)劑供選用。其它材料和工具不銹鋼刷子：對(duì)鎳基合金、奧氏體不銹鋼或鈦及鈦合金檢測(cè)時(shí)，刷金屬表面時(shí)需用不銹鋼刷子。 （3）建筑立面圖一般不少于兩個(gè)方向，繪制要求如下：1)標(biāo)注建筑兩端等主要部位的軸線和編 ；2)繪制建筑立面外輪廓（包括有前后變化的輪廓）及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見(jiàn)部分，如門(mén)窗(幕墻)、檐口(墻)、臺(tái)階等建筑配件。