我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測、安全性鑒定、可靠性評估服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和價格評估。

 房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進行可靠性鑒定

A.達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時

B.用途或使用環(huán)境改變時

C.進行改造或增容、改建或擴建時

D.遭受災(zāi)害或事故時

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時

 2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定:

A.使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時

B.需要進行鑒定、大規(guī)模維修時

C.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時

江西南昌市安義縣房屋混凝土出現(xiàn)鼓包等現(xiàn)象，房主不放心房屋安全，想找鑒定機構(gòu)來鑒定一下，經(jīng)過熟人推薦知道了中政建研，邀請中政建研對房屋鑒定。通過現(xiàn)場查勘，江西南昌市安義縣房屋分為2棟，一棟房屋為2層磚混結(jié)構(gòu)。 在溢洪道的設(shè)計施工過程中，其使用動裝置不是電力制動，而是采取人工操作，其在很大程度上影響了溢洪道的正常運行狀況。此外，閘門兩側(cè)的混凝土保護墻受到的沖擊也比較嚴(yán)重，需要進行一定的修繕。4、水庫大壩存在的問題水庫大壩是主要的構(gòu)筑物，其質(zhì)量決定了該水利建筑物主要功能的發(fā)揮情況。
  3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定:

A.結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時

B.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時

C.結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時

D.結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時

E.結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時

F.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時

1．房基地的土質(zhì)要緊密結(jié)實，位置要恰當(dāng)。非巖質(zhì)的陡坡、河壩，容易出現(xiàn)不均勻的沉降和滑移；細長突出的山嘴、的山包和三面臨水田的臺地，在地震時會受到較強烈的影響，均不宜選作房基地。2．在堅固的前提下，房體、房頂要輕一些。 三、對的檢測內(nèi)容做好拍照、記錄工作，具體情況具體分析，如果的結(jié)構(gòu)基本處于正常狀態(tài)，只存在少部分的受損情況，可以做加固或維修處理；但如果的房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，甚至不能滿足規(guī)定的使用要求，需要拆除重建。