我們是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測(cè)、安全性鑒定、可靠性評(píng)估服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和價(jià)格評(píng)估。

 房屋安全可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求:
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定

A.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)

B.用途或使用環(huán)境改變時(shí)

C.進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)

D.遭受災(zāi)害或事故時(shí)

E.存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)

 2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定:

A.使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)

B.需要進(jìn)行鑒定、大規(guī)模維修時(shí)

C.其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)

江西南昌市安義縣房屋混凝土出現(xiàn)鼓包等現(xiàn)象，房主不放心房屋安全，想找鑒定機(jī)構(gòu)來(lái)鑒定一下，經(jīng)過(guò)熟人推薦知道了中政建研，邀請(qǐng)中政建研對(duì)房屋鑒定。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘，江西南昌市安義縣房屋分為2棟，一棟房屋為2層磚混結(jié)構(gòu)。 在溢洪道的設(shè)計(jì)施工過(guò)程中，其使用動(dòng)裝置不是電力制動(dòng)，而是采取人工操作，其在很大程度上影響了溢洪道的正常運(yùn)行狀況。此外，閘門兩側(cè)的混凝土保護(hù)墻受到的沖擊也比較嚴(yán)重，需要進(jìn)行一定的修繕。4、水庫(kù)大壩存在的問(wèn)題水庫(kù)大壩是主要的構(gòu)筑物，其質(zhì)量決定了該水利建筑物主要功能的發(fā)揮情況。
  3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定:

A.結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)

B.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)

C.結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)

D.結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)

E.結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)

F.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)

1．房基地的土質(zhì)要緊密結(jié)實(shí)，位置要恰當(dāng)。非巖質(zhì)的陡坡、河壩，容易出現(xiàn)不均勻的沉降和滑移；細(xì)長(zhǎng)突出的山嘴、的山包和三面臨水田的臺(tái)地，在地震時(shí)會(huì)受到較強(qiáng)烈的影響，均不宜選作房基地。2．在堅(jiān)固的前提下，房體、房頂要輕一些。 三、對(duì)的檢測(cè)內(nèi)容做好拍照、記錄工作，具體情況具體分析，如果的結(jié)構(gòu)基本處于正常狀態(tài)，只存在少部分的受損情況，可以做加固或維修處理；但如果的房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，甚至不能滿足規(guī)定的使用要求，需要拆除重建。