廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
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主營產(chǎn)品: 房屋安全檢測鑒定, 房屋抗震檢測鑒定, 危房安全檢測鑒定, 學(xué)??拐鸢踩珯z測鑒定, 幼兒園安全檢測鑒定, 廠房驗(yàn)廠安全檢測鑒定, 房屋加建安全檢測, 房屋受損檢測鑒定, 戶外廣告牌安全檢測鑒, 酒店特種行業(yè)安全檢測
荊州培訓(xùn)學(xué)校安全檢測-房屋質(zhì)量安全檢測鑒定-承辦機(jī)構(gòu)
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一、什么是房屋安全性鑒定
“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行科學(xué)評估,識別房屋安全隱患,使居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全得到保障。
二、什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定
1. 房屋有相鄰工程施工的,為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的,需要做施工前和施工工后的安全鑒定。
2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng),雷擊,雪災(zāi),地震,火災(zāi),化學(xué)品腐蝕,汽車撞擊等)后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性,構(gòu)件承載力的安全性鑒定。
3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物(如油站,高速收費(fèi)站,大型戶外牌,擋土墻/坡等)的質(zhì)量安全年審鑒定。
4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。
5. 學(xué)校,幼兒園的抗震,質(zhì)量年審鑒定。
6. 房屋在使用過程中,更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店,倉庫使用等),需要做房屋安全鑒定。
7. 房屋在使用過程中,增加使用荷載的(如廠房增加新的大型設(shè)備等),需要做房屋安全鑒定。
8. 房屋在使用過程中,需要加層,擴(kuò)建,改建(拆改房屋結(jié)構(gòu)),需要做房屋安全鑒定。
使用環(huán)境:所測建筑物位于湖北省宜昌市秭歸縣,所處場地為平地。結(jié)構(gòu)所處環(huán)境系室內(nèi)干燥環(huán)境,無侵蝕因素。使用歷史:所測建筑物建于1985年,經(jīng)現(xiàn)場檢測,該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況,主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動或拆除的情況。 檢驗(yàn)方法:查小砌塊和砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。6.2.3墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎,斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。抽檢數(shù)量:每檢驗(yàn)批抽20%接槎,且不應(yīng)少于5處。檢驗(yàn)方法:觀察檢查。7.1.9擋土墻的泄水孔當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí),施工應(yīng)符合下列規(guī)定:1.泄水孔應(yīng)均勻設(shè)置,在每米高度上間隔2m左右設(shè)置一個(gè)泄水孔。
三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:
1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進(jìn)行測繪)
2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測
3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測
4.房屋損傷狀況檢測
5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析
6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算)
7.對存在的問題提出處理建議。
使用歷史:江西南昌市安義縣房屋1 、2 房屋均建于2014年,經(jīng)現(xiàn)場檢測,該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況,主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動或拆除的情況?,F(xiàn)場查勘顯示,江西南昌市安義縣房屋1 、2 房屋周圍地坪、散水均未發(fā)現(xiàn)有明顯的開裂、下沉、等異常情況,結(jié)構(gòu)目前未存在明顯的因不均勻沉降所導(dǎo)致的開裂、異常變形等現(xiàn)象。 重點(diǎn)設(shè)防類(乙類)建筑的抗震驗(yàn)算不低于當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求。6N8度時(shí)抗震措施按7~9度的抗震措施要求采用。9度BtA類中小學(xué)校舍按B類中小學(xué)校舍的要求采用。B類中小學(xué)校舍類按C類中小學(xué)校舍的要求采用。建筑場地為I類場地時(shí)抗震措施可按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求采用.基礎(chǔ)形式較好日寸部分措施可按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求。