公司本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)可靠的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。公司將以專業(yè)的精神為您提供安全、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)的服務(wù)。本公司與多個(gè)省份建筑設(shè)計(jì)院、建筑工程質(zhì)量檢測(cè)站等單位擁有密切的合作關(guān)系。

以下幾種情況只需做常規(guī)的樓房結(jié)構(gòu)安全性鑒定：

(1)營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行建筑物的安全性鑒定。

(2)在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。

(3)臨時(shí)性建筑物需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
什么情況下需要進(jìn)行房屋安全性鑒定

1、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘，遼寧盤錦市盤山縣房屋房屋為1層土木結(jié)構(gòu)，平面呈不規(guī)則形布置。該房屋總長(zhǎng)度約為10m，總寬度約為8m，總高度約為3.4m；墻體采用土坯砌筑；采用木屋架、瓦屋面。2、結(jié)構(gòu)上的作用：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查顯示，所測(cè)建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未發(fā)現(xiàn)超載使用的情況。 三、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及檢測(cè)成果3.1、建筑、結(jié)構(gòu)布置調(diào)查通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查勘，所測(cè)建筑物平面呈矩形布置，南北向總長(zhǎng)為14.0m，東西向總寬為11m，總高度為14m。該房屋為4層磚混結(jié)構(gòu)，采用240mm普通燒結(jié)磚和水泥砂漿砌筑；采用現(xiàn)澆板屋蓋、上人平屋面。

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)，雷擊，雪災(zāi)，地震，火災(zāi)，化學(xué)品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物（如油站，高速收費(fèi)站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理/更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學(xué)校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過(guò)程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉(cāng)庫(kù)使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過(guò)程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過(guò)程中，需要加層，擴(kuò)建，改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全鑒定。

二、檢測(cè)依據(jù)、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T52004)2、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB52010）3、回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度規(guī)程（JGJ/T23-2011）4、相關(guān)圖紙資料。現(xiàn)場(chǎng)查勘顯示，該廠房C區(qū)1層框架已澆筑完成，D區(qū)2層框架已澆筑完成。 張?jiān)谂c買家協(xié)商好后，正和買家簽訂合同時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)家里地板上有一個(gè)大洞，這個(gè)大洞打通了上下樓板，只用地板覆蓋在上面，下面用石膏封住，給買家造成了很大的影響，于是不僅讓張修復(fù)這個(gè)樓板窟窿，還提出了索賠20萬(wàn)元這一要求。