房屋損傷趨勢檢測項(xiàng)目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

如果遇上自然災(zāi)害，建筑物會受到不同程度的損害。（二）房屋安全管理的現(xiàn)狀現(xiàn)有的建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例和安全生產(chǎn)管理法規(guī)只針對在房屋建設(shè)施工過程中的安全管理，幾乎不涉及房屋安全管理。再加國的房屋安全管理法不完善，和國外相比還有很大差距。 劉先生非常不解，不知道為什么新買的房子會有質(zhì)量問題，于是裝修針對房子的問題詳細(xì)做了解釋。首先是房子必須得有的地基，因?yàn)橐惺芊课萆纤械闹亓浚@個房子的墻壁有明顯的開裂現(xiàn)象，明顯是地基不均勻；房子的材料上也有偷工減料的現(xiàn)象；還有房屋的強(qiáng)度和厚度不夠等等問題。
  3、復(fù)測：

計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項(xiàng)目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項(xiàng)目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標(biāo)。

(4)當(dāng)確定壓樁力達(dá)到1.5倍單樁豎向承載值的時候，就可以把千斤頂拿下來了。施工中用的如果是鋼管樁，可以實(shí)現(xiàn)既有基礎(chǔ)澆筑成一體的施工效果，這樣保證樁的穩(wěn)固。1.2墩式樁頂。墩式樁的應(yīng)用較為特殊，多用于既有建筑物改造、橋梁工程等加固、基礎(chǔ)不均勻沉降引起開裂等情況，施工較為方便、并且節(jié)約成本、不妨礙建筑物正常功能。 正當(dāng)大家都放松警惕時，小區(qū)的幾戶業(yè)主家里又陸陸續(xù)續(xù)有墻灰和墻皮掉下來，這時大家才真正認(rèn)識到問題的嚴(yán)重性，可是盡管聯(lián)合物業(yè)、和多方考察，也找不到源頭所在，只能暫時修修補(bǔ)補(bǔ)，解決眼前問題，但在問題得不到根本解決前，住戶們都人心惶惶，感到束手無策。