房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

砌體結(jié)構(gòu)是現(xiàn)在建筑結(jié)構(gòu)用的多結(jié)構(gòu)形式，為現(xiàn)代建筑墊底了基礎(chǔ)，砌體結(jié)構(gòu)主要的模式結(jié)構(gòu)不一樣，對房屋抗震要求也不一樣，有些雖然考慮了抗震設(shè)防,但不能滿足重點設(shè)防類設(shè)防要求。由于汶川大地震造成建筑物的嚴重倒塌,引發(fā)對建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定的再思考。 當幕墻遭遇強風(fēng)后，應(yīng)及時對幕墻進行的檢查，修復(fù)或更換損壞的構(gòu)件，對施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進行一次的預(yù)拉力檢查和。當幕墻遭遇地震、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)山人員對幕墻進行的檢查，并根據(jù)損壞程度制定處理方案及時處理。
  3、復(fù)測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結(jié)構(gòu)材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應(yīng)確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

使用歷史：貴州貴陽市息烽縣房屋建于1985年，經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況，主體結(jié)構(gòu)中未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件被移動或拆除的情況。3、現(xiàn)場查勘顯示，該建筑物周圍地坪、散水無明顯的開裂、下沉、等異常情況。 一般情況下，所有的損壞均應(yīng)由文字描述、照片二者結(jié)合表述；對于一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點較多的，用文字描述不清的損壞等，應(yīng)繪制房屋典型損傷圖紙；5.房屋結(jié)構(gòu)完損檢測應(yīng)描述基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、樓（屋）蓋等是否存在受力裂縫、不適于繼續(xù)承載的變形、影響承載力的風(fēng)化銹蝕、腐蝕等。