廠房質量
民用建筑房屋的主要組成部分： 
 一、基礎：建筑下部的承重構件，承擔建筑的全部荷載，并下傳給地基。 
 二、墻體和柱：墻體是建筑物的承重和圍護構件。在框架承重結構中，柱是主要的豎向承重構件。 
 三、屋頂：是建筑頂部的承重和圍護構件，一般由屋面、保溫(隔熱)層和承重結構三部分組成。 
 四、樓地層：是樓房建筑中的水平承重構件，包括底層地面和中間的樓板層。    
 五、樓梯：樓房建筑的垂直交通設施，供人們平時上下和緊急疏散時使用。 
 六、門窗：門主要用做內通聯(lián)系及分隔房間，窗的主要作用是采光和通風，門窗屬于非承重構件。 
建筑的次要組成部分：附屬的構件和配件，如陽臺、雨篷、臺階、散水、通風道等。
房屋質量檢測房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量），特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)，以起到保障生命財產的安全，促進現(xiàn)有房屋的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測估，是指由具備的檢測單位對房屋質量進行檢測，估，并開具報告的過程。

房屋什么情況下需要加固？
1.設計或施工初期存在失誤。
（1）材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等；
（2）施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構件截面不足等不滿要求；
（3）節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；
（4）構件的尺寸或位置不對等等。
上述情況需要對失誤進行糾正。
2.建筑現(xiàn)有的使用功能發(fā)生改變或增加。
如增加荷載：（1）增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題；
（2）辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設備或變倉庫等；
（3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；
（4）增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。

房屋加固檢測,本著推動綠色展開，著力處理杰出環(huán)境問題，加大生態(tài)體系維護力度為主旨，安身實際，以改進土壤環(huán)境質量為中心，房屋加固檢測,以確保農畜產品質量和人居環(huán)境安全為起點，我市展開了一系列土壤污染防治作業(yè)：編制印發(fā)了《土壤污染防治作業(yè)方案》，完結全市土壤污染要點職業(yè)153家企業(yè)的空間方位遙感核定，對污染地塊相關企業(yè)展開了查詢核實；發(fā)布了《土壤環(huán)境要點企業(yè)名單》，房屋加固檢測,對我市范圍內涉重金屬排放企業(yè)進行排查，加強重金屬污染防治，完結了我市重金屬污染排放根底查詢作業(yè)。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：
（1）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；
（2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；
（3）調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及終要求進行了解和解析。
（4）結構體系復核檢測；
（5）構件尺寸和配筋復核檢測；
（6）結構材性檢測；
（7）房屋完損狀況檢測；
（8）抗震性能估；
（9）結構驗算與安全性分析；
（10）房屋傾斜及沉降測量；