廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
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主營產(chǎn)品: 房屋安全檢測鑒定, 房屋抗震檢測鑒定, 危房安全檢測鑒定, 學(xué)??拐鸢踩珯z測鑒定, 幼兒園安全檢測鑒定, 廠房驗廠安全檢測鑒定, 房屋加建安全檢測, 房屋受損檢測鑒定, 戶外廣告牌安全檢測鑒, 酒店特種行業(yè)安全檢測
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一、什么是房屋安全性鑒定
“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行科學(xué)評估,識別房屋安全隱患,使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。
二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定
1. 房屋有相鄰工程施工的,為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的,需要做施工前和施工工后的安全鑒定。
2. 房屋在災(zāi)害(臺風(fēng),雷擊,雪災(zāi),地震,火災(zāi),化學(xué)品腐蝕,汽車撞擊等)后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性,構(gòu)件承載力的安全性鑒定。
3. 特種行業(yè)房屋/構(gòu)筑物(如油站,高速收費站,大型戶外牌,擋土墻/坡等)的質(zhì)量安全年審鑒定。
4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。
5. 學(xué)校,幼兒園的抗震,質(zhì)量年審鑒定。
6. 房屋在使用過程中,更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店,倉庫使用等),需要做房屋安全鑒定。
7. 房屋在使用過程中,增加使用荷載的(如廠房增加新的大型設(shè)備等),需要做房屋安全鑒定。
8. 房屋在使用過程中,需要加層,擴建,改建(拆改房屋結(jié)構(gòu)),需要做房屋安全鑒定。
一、當(dāng)房屋被過度使用時,房子可能還沒有到達使用期限,就已經(jīng)出現(xiàn)嚴(yán)重老化現(xiàn)象了,為了避免房屋因老化而產(chǎn)生安全隱患,要及時進行翻修加固。四、如果房屋的抗壓能力較低,是農(nóng)村比較簡陋的房屋或者建造材料不牢固時,將很難抵抗天災(zāi),對住戶的生命財產(chǎn)安全產(chǎn)生嚴(yán)重威脅,這種情況下為了增加房屋的抗壓能力,就必須要采取加固方案。 入手一套有著20年房齡的房子50年后,房子還屬于我嗎?!胺课莓a(chǎn)權(quán)70年”是整個社會都非常的問題如果產(chǎn)權(quán)到期該怎么辦。小王不由得擔(dān)心:我自己買的房子,怎么還有使用期限。到期了還是我的嗎。難道我還要再交錢嗎。我的房子能住幾代人。
三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:
1.房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核 (沒有圖紙需進行測繪)
2.房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測
3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測
4.房屋損傷狀況檢測
5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析
6.房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。
鋼結(jié)構(gòu)住宅主要構(gòu)件尺寸指南是為了推進型鋼構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化,有利于打通鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)和工程施工環(huán)節(jié),建立構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化體系,實現(xiàn)構(gòu)件產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化,推進全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展;有利于擴大生產(chǎn)企業(yè)的型鋼。 人員從安全角度出發(fā),首先繪制了該廠房的實際平面圖,對廠房內(nèi)部的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行相關(guān)的安全性檢測,后按照有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袠I(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對廠房進行綜合性的評估,后進行鋼結(jié)構(gòu)加固改造以保證廠房的安全使用。