一、什么是房屋安全性鑒定

“房屋安全性鑒定”是指通過房屋檢測的手段.對房屋的安全性以及質(zhì)量標準進行科學評估，識別房屋安全隱患，使居民的生命和財產(chǎn)安全得到保障。

 二、什么情況下需要進行房屋安全性鑒定

1. 房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責任的，需要做施工前和施工工后的安全鑒定。

2. 房屋在災害(臺風，雷擊，雪災，地震，火災，化學品腐蝕，汽車撞擊等）后的結(jié)構安全性、可靠性，構件承載力的安全性鑒定。

3. 特種行業(yè)房屋/構筑物（如油站，高速收費站，大型戶外牌，擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審鑒定。

4. 公共場所及特種營業(yè)場所辦理/更改營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定。

5. 學校，幼兒園的抗震，質(zhì)量年審鑒定。

6. 房屋在使用過程中，更改使用功能(如原為住宅的要改為酒店，倉庫使用等），需要做房屋安全鑒定。

7. 房屋在使用過程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設備等），需要做房屋安全鑒定。

8. 房屋在使用過程中，需要加層，擴建，改建（拆改房屋結(jié)構），需要做房屋安全鑒定。

結(jié)構安全性評價：依據(jù)危險房屋鑒定標準（JGJ125-2016）第6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定山西忻州市河曲縣家屬樓地基、基礎及上部結(jié)構的危險性狀況后，該房屋的安全等級評定為D級。建議對山西忻州市河曲縣家屬樓進行拆除處理。 廠房結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定；必要時應根據(jù)廠房結(jié)構特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構的安全儲備；根據(jù)檢測結(jié)果、國。
  三、房屋安全性鑒定內(nèi)容:

1.房屋建筑結(jié)構情況的檢測與復核 (沒有圖紙需進行測繪)

2.房屋主要結(jié)構材料強度的檢測

3.房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測

4.房屋損傷狀況檢測

5.房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析

6.房屋結(jié)構安全性的分析與評定 (考慮和不考慮地震作用下承載力驗算)
7.對存在的問題提出處理建議。

本辦法鼓勵采用工程對工程總承包項目進行設計，并依法應用于工程。明確提出設計產(chǎn)生的收益應當分配給相關參與單位，具體分式可在工程總承包合同或甲乙雙方協(xié)議中約定。八是明確了安全生產(chǎn)考核要求。 種解決方案一般用在大壩的背水坡大區(qū)域漏水，且不能在臨水一側(cè)采取有效截流的狀況。（3）大壩防漏加強穩(wěn)固解決方案的挑選原則大壩防漏加強穩(wěn)固解決方案種類繁多，但在特定的現(xiàn)場施工條件下，應該依據(jù)現(xiàn)場實際情況挑選不同的。