房屋損傷趨勢檢測項目及檢測步驟

1、初始檢測：

取其平均值作為監(jiān)測初始值

根據(jù)房屋的結構特點和影響因素，制定監(jiān)測方案

 2、損壞趨勢的監(jiān)測：

定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。

及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。

通過專家檢測的結果，這棟房子出現(xiàn)了沉降問題，可能與選址或者施工上有關。而今年又發(fā)生了更嚴重的情況，意味著此次房屋質量檢測勢在必行，于是找來了的房屋檢測機構，針對周圍環(huán)境對整個小區(qū)進行了質量檢測。這次的悲劇深刻地提醒了廣大住戶們房屋安全鑒定的重要性，可以提前檢查出安全隱患，改進房屋質量，保障住戶們的生命財產(chǎn)安全。 使用環(huán)境：所測建筑物位于浙江省溫州市鹿城區(qū)，所處場地為平地。結構所處環(huán)境系室內干燥環(huán)境，無侵蝕因素。使用歷史：該房屋建造年代不詳，經(jīng)現(xiàn)場檢測，該建筑未發(fā)現(xiàn)加建、改建情況，主體結構中未發(fā)現(xiàn)承重構件被移動或拆除的情況。
  3、復測：

計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

對于不同的結構材料，其缺陷和損傷檢測的項目有所不同。對于缺陷和損傷，應確定其原因，檢測其損傷深度、面積等指標。

第八條城市房屋建筑工程的選址，應當符合城市總體規(guī)劃中城市抗震防災規(guī)劃的要求村莊、集鎮(zhèn)建設的工程選址，應當符合村莊與集鎮(zhèn)防災專項規(guī)劃和村莊與集鎮(zhèn)建設規(guī)劃中有關抗震防災的要求。第九條采用可能影響房屋建筑工程抗震安全，又沒有國家標準的新、新材料的，應當按照有關規(guī)定申請核準。 為貫徹落實城市精神，深化工程建設組織實施方式，2016年11月，省廳印發(fā)關于推進房屋建筑和市政公用工程總承包發(fā)展的實施意見（試行），對于促進設計與施工深度融合、激發(fā)工程建設科技，對于推。