投標(biāo)人資格文件;在招投標(biāo)過程中,一般業(yè)主都會對投標(biāo)人做出一些要求,不能達(dá)到這些要求的則被視為沒有投標(biāo)資格.這些要求通常是對投標(biāo)人的公司規(guī)模、、業(yè)績等方面來提出的。

標(biāo)書制作，編制標(biāo)書的時候，一定要符合科學(xué)合理的原則。在技術(shù)要求和商務(wù)條件必須依據(jù)充分并切合實際，根據(jù)市場的考察，市場的實際性的要求，說明一切情況。不能盲目提高標(biāo)準(zhǔn)，不能盲目提高設(shè)備精度，要求實事求是，不然會帶來更多的浪費和損失的。

項目招標(biāo)之后直至開標(biāo)之前的這段時間,可以說是投標(biāo)的沖刺階段。在此過程中要留意以下二個方面：
1、根據(jù)招標(biāo)書的明文規(guī)定,制定投標(biāo)文件的制做進(jìn)度計劃,有條不紊地制做投標(biāo)文件,以防構(gòu)成文件的不全或?qū)φ袠?biāo)書的未響應(yīng)。要細(xì)心研究招標(biāo)書,特別要留意文件中的有些獨特明文規(guī)定,例如有的招標(biāo)書中明文規(guī)定投標(biāo)物業(yè)管理企業(yè)所提供的營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表等資格文件務(wù)必經(jīng)過公證機(jī)關(guān)的公證,一旦忽略了這些明文規(guī)定,就可能導(dǎo)致廢標(biāo)。
2、針對招標(biāo)書中的首要技術(shù)問題,多與招標(biāo)方或項目建設(shè)單位聯(lián)絡(luò)和溝通,把握客人的明文規(guī)定和意圖。一旦招標(biāo)方組織了標(biāo)前會和現(xiàn)場實地考察,務(wù)必要事先做好充分的籌備 ,便于按時得到滿意的答復(fù)和邀請,并在投標(biāo)文件中給予充分明確的響應(yīng)。
這就明文規(guī)定投標(biāo)人務(wù)必嚴(yán)格按照招標(biāo)書明文規(guī)定填報，不得對招標(biāo)書實行修改，不得遺漏或者回避招標(biāo)書中提出的問題，更不可以提出所有附帶條件。
要想編制好投標(biāo)文件需用依照購買解讀招標(biāo)書、籌備 投標(biāo)文件的順序依次實行，同時在標(biāo)段的選擇、投標(biāo)文件的編制、確認(rèn)投標(biāo)終報價等方面做好關(guān)鍵所在計算審核，防止出現(xiàn)數(shù)據(jù)上的有誤。

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