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鋼結構房屋的特點與優(yōu)點

結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的'板肋結構體系'，這種結構體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

抗風性：型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護。

耐久性：輕鋼結構住宅結構全部采用冷彎薄壁鋼構件體系組成，鋼骨采用超級防腐高強冷軋鍍鋅板制造，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽命。結構壽命可達100年。

保溫性：采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板，有效的避免墻體的 冷橋 現(xiàn)象，達到了更好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

鋼結構建筑管理與技術

“適應當前建筑工業(yè)化需求，相關企業(yè)還得從標準化生產(chǎn)、模塊化管理上做文章。”國內的鋼結構上市企業(yè)，浙江杭蕭鋼構股份有限公司董事長單銀木告訴筆者，為提高生產(chǎn)中的“有效產(chǎn)出”，引進TOC管理理念可以將“模塊化管理”落實到生產(chǎn)中，有效縮短工期、節(jié)約成本。

一棟30層的鋼結構住宅，75天封頂，從第七層開始，一樓就可以開始簡單裝修，從十層開始，一樓就可以開始精裝修。整個工期可以控制在1年以內，而傳統(tǒng)混凝土完成同樣的工程，則普遍需要2至3年——這是TOC管理理念給建筑行業(yè)帶來的未來生動一幕。

“通過科學體系與先進的TOC管理思想的合力，達到很好的收益?！焙际掍摌嫺笨偛藐惾鸨硎荆浴?0億元房地產(chǎn)項目”為例，在傳統(tǒng)模式下開發(fā)周期需要3年，總項目利息成本約為1億元，按利潤率10%計算，3年工期的項目盈利1億元；如今在TOC模式中，鋼結構項目開發(fā)周期需要1.5年，在相同年利息基礎上，利息成本約為0.5億元，節(jié)省了0.5億元利息，相當于盈利1.5億元。

本文來源于重慶東茂鋼結構。

我國鋼結構建筑的重要性

目前，發(fā)展建筑鋼結構產(chǎn)業(yè)得到國家技術政策的支持，而且越來越明確?？梢灶A見，隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和進一步成熟，我國建筑鋼結構產(chǎn)業(yè)將進入到一個飛速發(fā)展的時代。建筑鋼結構具有輕、快、好、省”的特點，除了具有輕質高強性、優(yōu)異的材料性能、制作安裝工業(yè)化程度高、宜拆卸和較好的耐久性等優(yōu)勢外，還具備有利于節(jié)約資源、減少碳排放、可循環(huán)利用、有效實現(xiàn)綠色要求的優(yōu)越性。而制約我國建筑鋼結構產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有4大瓶頸。

首先，鋼結構產(chǎn)業(yè)鏈問題。我國建筑鋼結構產(chǎn)業(yè)鏈配置存在上游結構用鋼材產(chǎn)品不能完全滿足現(xiàn)有市場的需求、科研成果轉化不及時、設計隊伍薄弱等較嚴重的問題。

第二，設計理論與隊伍問題。現(xiàn)有的設計技術和方法沒有充分利用鋼結構的延性優(yōu)勢，導致鋼結構的“輕質、高強、塑性好”等優(yōu)勢不能帶來明顯的經(jīng)濟優(yōu)勢?！氨?、重”工程的出現(xiàn)凸顯鋼結構領域的建筑及結構設計人員隊伍整體素質亟待提高。

第三，對鋼結構的認識問題。整個社會對建筑結構中采用鋼結構的合理性和必要性仍存在很大的誤解，導致鋼結構方案往往只是用在其他結構方案不能解決的項目上。市場忽略了鋼結構“輕、快、好、省”的特點。

第四，其他潛在制約因素。譬如，鋼結構企業(yè)在前期研發(fā)過程中投資過大；現(xiàn)有的建筑鋼結構工程建設招投標模式、工程承包模式、市場價格機制等不利于鋼結構產(chǎn)業(yè)新技術應用和技術創(chuàng)新的實踐；缺乏有效激勵鋼結構產(chǎn)業(yè)發(fā)展和工程應用的有效技術政策等。