深圳統(tǒng)建樓房子出售價格——好房源盡在布吉沙灣，就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問張經(jīng)理。

2019年買深圳小產(chǎn)權(quán)房要慎重

買深圳小產(chǎn)權(quán)房要慎重，這幾種情況是不能買的征兆，買之前一定要看看。

隨著國家管控的加強，炒房的熱度慢慢的下降，但是買深圳小產(chǎn)權(quán)房的心是永遠(yuǎn)不會磨滅的，因為小產(chǎn)權(quán)房子對中國人來說，很多時候就是一個奮斗的主要目標(biāo)，或者說還代表家的一個場所，可是，精通樓市的專家要提出，如果說你在計劃買小產(chǎn)權(quán)房的時候，也要避免一般的市場風(fēng)險，這六種情況出現(xiàn)就最好先擱置。

首先第一個就是土地流拍新聞頻繁，就是如果有新聞報道，很多房地產(chǎn)開發(fā)商對土地價格表示敬畏，那就說明土地價格真的是虛高了，這個時候適不適合買小產(chǎn)權(quán)房的？我們要知道，房地產(chǎn)開發(fā)商他是奮斗在一線的，他們對價格的敏感度一定是比你高的，所以說如果這一系列的新聞有很多，你就要謹(jǐn)慎了。

第二個就是房產(chǎn)銷售的電話越來越多，雖然很多人都說自己的隱私被泄露，手機號被邪路了，但是很多售房人員正是通過這樣的途徑進行傳銷的，如果有一天你發(fā)現(xiàn)，售樓處打電話的頻率高了很多，天天給你打電話，推薦各種房子，很可能就是他們的小產(chǎn)權(quán)房子賣不出去了。

第三個就是，如果你發(fā)現(xiàn)房企開始缺錢了，相關(guān)的新聞報道和熱點應(yīng)該都會提及到這些問題，也就是說這個小產(chǎn)權(quán)房子是不好賣的，甚至說會有爛尾的現(xiàn)象，也就是說你付了錢以后可能商家就跑了，這種情況也不適合買小產(chǎn)權(quán)房的。

第四個就是龍頭企業(yè)不景氣。我們要更加注意這種情形，因為龍頭企業(yè)其實是整個行業(yè)的支柱和關(guān)鍵，所以說如果它都有問題，那么其他房地產(chǎn)公司也不會好到哪去，此外第五種就是房地產(chǎn)上下游行業(yè)表現(xiàn)不佳以最后一種當(dāng)?shù)厝丝诖罅苛鞒觥?/p>

總體來說，以上幾種情況發(fā)生的時候，最好不要擅自主張買小產(chǎn)權(quán)房，要更加謹(jǐn)慎。

一、回答您幾個問題

1、您是做什么項目的？

我司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)是銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房。 

2、您的產(chǎn)品能為我?guī)硎裁春锰帲?/p>

1）我們賣的產(chǎn)品直接對接開發(fā)商，有些也是自己開發(fā)的項目，價格比較合理。

2）我們公司從事房地產(chǎn)銷售多年，對深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務(wù)過各種各樣的客戶，我們會根據(jù)客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會為了業(yè)績，推一些品質(zhì)不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購買，而不是到別人那里購買？可以給我?guī)讉€必須到您這里購買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個適合自己的房子很難。我們公司跟很多開發(fā)商有長期合作，能夠拿到更實惠的價格。

5、為什么我必須現(xiàn)在就在您這里購買？ 為什么我不可以拖到以后再來購買？

人民幣貶值很快，房子是保貶的產(chǎn)品，早買可以早出租，而且房價也不斷在上漲。

二、公司簡介

我們公司主要經(jīng)營深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。在公司發(fā)展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù)。我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團隊，如果您對我公司的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，期待您的咨詢。

三、主營項目

深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。

四、項目簡介

《翰林府邸》，羅湖大門戶，直達(dá)羅湖東門商圈僅需10分鐘，6棟1000戶村委統(tǒng)建樓大型社區(qū)花園房

巔峰珍貴中心的稀世名宅，繁華不落寞的居家風(fēng)景?? 絕版地段，無可復(fù)制，臻致資產(chǎn)，限量“爭”藏

五、項目特點

以花園房，何必城中村，商品房規(guī)格，小產(chǎn)權(quán)價格，看過的都說好，沒看的都在找

六、項目價格

戶型多樣

剛需兩房(租3300元)78萬

居家三房(租4500元)108萬

闊綽四房(租5300元)128萬

回報率7個點，十年回本

首付僅需33.8萬元/套起?? 村委過戶蓋章

付款方式：

一次性

首付五成，分期五年，利息6——9.9厘

七、項目優(yōu)勢

①布吉唯一，史上僅有性價比最高，羅湖門戶，深圳東站中軸，一步中心一“部“繁華，優(yōu)勢得天獨厚地鐵房，學(xué)區(qū)房，公園房(丹竹頭地鐵口900米、南灣地鐵口200米、沙灣實驗學(xué)校就在家門口、咫尺梧桐樹公園，公園不在我家里，我家住在公園里)

②暢行城市

距離沙灣汽車站，公共交通工具直通市際省外 丹沙路貫穿丹平快速出口100米，機荷高速、水官高速、梅觀高速、清平高速匯聚，10分鐘可通達(dá)羅湖福田任意角落

③戶戶送精裝修，戶戶有大陽臺，光線一流無暗房[太陽]省時省心省力省錢，即買即住，放手生活是享受的開始

④6棟28層千戶大型村委統(tǒng)建樓，自帶花園小區(qū)，自帶室內(nèi)外私家停車場，管道天燃?xì)獾綉?/p>

八、鉅惠價值

布吉唯一，史上僅有性價比最高，羅湖門戶，深圳東站中軸，一步中心一“部“繁華，優(yōu)勢得天獨厚

九、項目分析

房子位置非常好，有停車場，帶花園，性價比比較高，去羅湖比較近，租金也高，房子設(shè)計重點偏年輕化，層高4.5米，都是復(fù)式，實用率高，沒有一點浪漫空間，還有就是有大陽臺，非常適合住家，出租也好，戶型設(shè)計合理，一般人看了都會喜歡，就是總價都要去到70多萬，入收的門檻還是比較高，但是房子確實不錯，周邊獨棟的私人房價格也跟這個差不多，但是面積會大點，但是如果想要環(huán)境好一點，管理好一點，買這種房還真心不錯，一般二房都是在上面兩個房，下面一個大廳，年輕人住還是比較洋氣，如果家里有老人還是要選三房，因為老人家上樓梯也不方便。三房就是下面有個房，專門給老人小孩住的?？們r在一百萬出頭，家私都帶好，拎包入住那種，就是離地鐵口也是比較遠(yuǎn)，樓下就是公交站，馬路邊上第一排，是個不錯的房子。

十、咨詢方式

張駿

扌機：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公眾號：專業(yè)銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房

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